Succesvolle B&B/verhuurvilla in Casarabonela / Ardales

Deze luxe en comfortabele villa en de ligging ervan zullen familievakantiegangers, wandelaars, fietsers, fotografen, wandelaars, natuurliefhebbers, ontdekkingsreizigers, artiesten, yogagroepen en plezierliefhebbers aanspreken die willen ontsnappen en het echte Spanje en zijn cultuur willen ontdekken, vanuit zijn keuken tot festivals en muziek. Het is minder dan een uur naar de stranden en felle lichten van Marbella en Malaga, en het historische Ronda, minder dan twee uur naar Granada en het Alhambra paleis, en Sevilla en zijn prachtige kathedraal en Gibraltar.

Voor gasten biedt de goed ontworpen en comfortabele villa 6 slaapkamers en 5 badkamers, geschikt voor 12-14 gasten, twee ruime woon / eetgedeeltes en een volledig uitgeruste keuken, 5m x 10m zwembad met zuidwest gericht terras met prachtig panoramisch uitzicht en fantastisch zonsondergangen en een overdekte zomerkeuken met BBQ. Er is een apart, op zichzelf staand appartement met een eigen dakterras om naar toe te ontsnappen voor de eigenaren wanneer de villa aan gasten wordt verhuurd. Het totale bouwoppervlak is 347 vierkante meter. (plus garage enz.). Het perceel van 32.000 heeft talrijke olijf-, amandel-, vijgen-, granaatappel-, sinaasappel-, walnotenbomen en druivenranken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, aparte garage en 30.000 liter wateropslagtank, gedeelde waterput, elektriciteit en wifi.

De woning is gelegen tussen Casarabonela, El Burgo en Ardales, charmante witgekalkte bergdorpjes allemaal met hun individuele faciliteiten en attracties, waarvan de bekendste de Caminito del Rey en de meren van Ardales is. De luchthaven van Malaga en de kust zijn met de auto in 55 minuten te bereiken. Er is een goede taverna op 5 minuten met de auto.

Het pand kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een B&B of doorgaan als een eenvoudig te runnen vakantieverhuur met eigen kookgelegenheid. Alles is ingesteld en klaar om verder te gaan, boekingen worden tot 18 maanden van tevoren gemaakt via gevestigde vakantieverhuursites en klanten die terugkomen. Freelance en betrouwbare schoonmakers, tuinman en onderhoud van eigendommen en land allemaal opgezet en gemakkelijk om mee verder te gaan. Als u het bedrijf liever op afstand runt, kan er gemakkelijk een managementteam worden opgericht voor de dagelijkse leiding van het bedrijf.Het inkomen hangt af van het aantal maanden dat u besluit de villa te huren en hoeveel maanden u er zelf zou willen wonen. Hoe dan ook, je hebt het aparte appartement om van te genieten / of te verhuren voor extra inkomen, als je het op afstand runt. Hoogseizoen is momenteel € 2750, – per week. U kunt ook catering voor gasten doen en bruiloften organiseren voor extra inkomsten, het hangt allemaal af van uw wensen en alles is mogelijk. De serre biedt binnen plaats aan maximaal 50 gasten voor grote feesten.

Het pand heeft perfecte juridische papieren en de meubels en accessoires zijn allemaal inbegrepen als een bedrijfsklare overname. De huidige eigenaar besteedt graag tijd aan een grondige zakelijke overdracht met betrekking tot contacten, personeel en boekingswebsites enz. En verheugt zich op de gelegenheid u rond te leiden in dit kleine stukje paradijs in en de prachtige omgeving zijn meren en dorpen.

Een recente update is dat het onroerend goed is overgedragen aan een Spaans bedrijf (SL) wat de totale aankoopkosten actief met ongeveer € 60k verlaagt. aangezien u dan geen aankoopbelasting hoeft te betalen! Prijsdaling. Was € 790.000,- nú € 649.000,-